三好市池田町ウエノ 中古住宅 上邨邸

  • 売買物件

住所 徳島県三好市池田町ウエノ2853-1
価格 400万円

  • 物件詳細
所在地 徳島県三好市池田町ウエノ2853-1
交通 阿波池田駅800m徒歩10分
土地面積 宅地 公簿142.14㎡ (43.08坪)
坪単価 @97,500円
私道面積 なし
小学校 池田小学校 300m(徒歩4分)
中学校 池田中学校 100m(徒歩2分)
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 有
用途地域 第一種中高層住居地域
建蔽率 60
容積率 200
接道 一方
地勢 平坦
建物面積 1F 69.15㎡ 2F 48.02㎡
構造 木造スレート2階建て
引渡 相談
築年数 昭和47年4月1日
敷地延長 無し
水道 前面道路
排水 側溝
備考 二階建て倉庫1F10.48㎡2F13.47㎡
現況 空家

 

大人気の三好市池田町ウエノの中古住宅です。
先日まで 居住されており、娘さんのところへお引越しされました。

池田中学校のグラウンドのすぐ横なので、体育祭や部活の練習の声が聞こえ それだけで元気になる気がします。
子育てするには 本当に便利な場所です。
近すぎて 逆に ち・こ・く…の心配があるかもしれませんが(笑)
小中高と送迎の心配が不要です。
これだけで ほんとに助かりますよね。
二階建ての倉庫もあり、子供部屋として使うことも可能です。
門扉を除き、1Fを利用すれば 駐車場が広がります。

現在は汲み取りトイレとなっておりますが、三好市では合併浄化増の設置を補助してくれる制度があります。
5人槽は102,000円の負担で新品の合併浄化増を設置してくれます。
汲取り槽の場合は32000円の補助金制度があり、実質70000円で新品です。
毎月3500円(税別)の使用料が必要ですが、(大きさによってかわります)ブロアーが壊れても三好市が直してくれますし、点検代や汲み取り費用の負担もかかりません。

昭和47年の建物なので、床もしずんだり、屋根も修理する必要がありますが、三好市では耐震工事の補助金もあります。
(詳しくは三好市管理課へお問合せください)
リフォームって 本当に綺麗になります。
やりだすと止まらなくなりそうですが、リフォームのご相談もお気軽にお問合せ下さい。

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三好市池田町シマ871-2
MIRAIZU
高岡
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